Xây nhà phần thô Lạng Sơn được coi là một bước rất quan trọng đối với cả căn nhà. Đây là giai đoạn định hình mọi thứ cơ bản cho công trình và xác định công năng sử dụng của từng khu vực cũng như đảm bảo sự thuận tiện khi thi công. Có thể nói đây là công đoạn chiếm nhiều thời gian và chi phí nhất. Lạng Sơn hiện đang là tỉnh có nhu cầu xây dựng rất lớn nên chúng ta hãy cùng tìm hiểu vấn đề thi công xây nhà phần thô Lạng Sơn gồm những công việc gì nhé!
THI CÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ LẠNG SƠN GỒM NHỮNG GÌ?
Phần thô là một phần quan trọng của cả một công trình, nó bao gồm các loại vật liệu như sắt, thép, bê tông, gạch, đá, cát sỏi… và là phần thi công tốn nhiều chi phí nhất. Phần thô của căn nhà có chắn chắn, cẩn thận thì công trình nhà ở mới vững chắc, tránh tình trạng xuống cấp nhanh chóng. Do đó, thi công phần thô đòi hỏi cả về nhân lực và vật lực của gia chủ. Trong đó, vật liệu xây dựng đóng một vai trò không nhỏ giúp phần thô của căn nhà trở nên vững chắc hơn.
Các công đoạn của thi công xây nhà phần thô Lạng Sơn
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vẫn chuyển đất đã đào đi đổ
4. Đập cắt đầu cọc bê tông cốt thép (Đối với công trình sử dụng cọc gia cố )
5. Đổ bê tông lót đá 1×2 mác dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng .
6. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cooppha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng,
7. Đổ bê tông đáy, nắp hầm phần, hố gas, bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm
9. Đổ bê tông dầm, sàn các lầu, sân thượng, mái.
10. Đổ bê tông cầu thang và xây mặt bằng gạch thẻ
11. Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
12. Tô trát toàn bộ tường
13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền
14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công.
16. Lặp đặt dây điện âm, ống nước lạnh, ống nước nóng, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm.
17. Thi công lợp mái ngói. Tole mái ( nếu có )
Cách tính chi phí xây nhà phần thô chi tiết
Giá thi công xây nhà phần thô Lạng Sơn sẽ ảnh hưởng bởi quy mô công trình, diện tích thi công và thời điểm xây dựng. Để có thể dự toán chính xác chi phí thi công xây dựng phần thô, bạn cần có một bản thiết kế kiến trúc phù hợp với nhu cầu sử dụng toàn bộ công năng trong ngôi nhà trước rồi mới tính đến chi phí thi công.
1. Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà phần thô, mời bạn tham khảo:
Tổng chi phí xây phần thô = Tổng diện tích xây dựng (bao gồm phần móng + tầng trệt + các tầng lầu + diện tích xây dựng khác….) x đơn giá/m2.
2. Công thức tính tổng diện tích xây dựng:
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng quy đổi + diện tích sàn trệt quy đổi + diện tích sàn các lầu quy đổi + diện tích mái hệ số nghiêng quy đổi + diện tích sân quy đổi + diện tích các công trình phụ quy đổi.
(Trong đó, hệ số quy đổi diện tích xây dựng sẽ có một chỉ số nhất định – tìm hiểu chi tiết liên hệ Xây dựng Nam Phong).
Đơn vị xây dựng nhà phần thô Lạng Sơn uy tín, chất lượng
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị triển khai dịch vụ thi công nhà phần thô Lạng Sơn khiến khách hàng băn khoăn khi lựa chọn. Nếu bạn còn thắc mắc, băn khoăn thì có thể an tâm lựa chọn Xây Dựng Nam Phong nhé!
Xây Dựng Nam Phong – Địa chỉ xây nhà phần thô giá rẻ, uy tín
Nam Phong chính là câu trả lời hoàn hảo cho bạn nếu muốn thi công xây nhà phần thô. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, trải qua hàng trăm dự án lớn nhỏ, chúng tôi tự tin rằng sẽ đem đến cho bạn một công trình chất lượng và đạt thẩm mỹ cao.
Lý do bạn nên chọn chúng tôi?
Nam Phong là đơn vị thi công và thiết kế nhà ở được khách hàng tin tưởng lựa chọn trong suốt những năm qua bởi những lý do sau đây:
- Quy trình thi công chuyên nghiệp, an toàn, đảm bảo đúng tiến độ.
- Sử dụng nguyên vật liệu xây dựng chất lượng, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, cam kết không ăn bớt, cắt xén.
- Đơn giá xây nhà hợp lý, cam kết không phát sinh thêm phụ phí.
- Luôn đặt sự an toàn của khách hàng và chất lượng công trình lên hàng đầu.
- Thường xuyên cập nhật những phương pháp làm việc mới, bắt kịp xu hướng thiết kế hiện nay.
- Đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao.
- Hỗ trợ khách hàng 24/7, kể cả ngày lễ Tết.
- Chính sách bảo hành lâu dài.
CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NAM PHONG
Địa chỉ: Số 383B – Nguyễn Trãi – Võ Cường – Bắc Ninh
Số Hotline: 1900 068 869 – 0368 025 666
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét